【玉山e指房貸-房貸原額度增貸】既有房貸戶限定，申請到簽約免出門，讓您更快速取得資金，立即線上申請!

申請資格

玉山房貸既有顧客原額度增貸

線上簽約完成後2工作天即撥款

3步驟取得資金

取得資金!

Q1/甚麼是房貸原額度增貸？

其實就是指房貸戶還款一段時間後，再次以相同擔保品向原本申貸的銀行申請房貸增貸，且申貸額度加計剩餘未還款本金不超逾前一次申貸總額度，即為原額度增貸。例如：小玉當初申請800萬額度房貸，已經還款500萬，小玉就能用相同房屋作為擔保以原額度增貸的方式，申請500萬額度以下的房貸。
Q2/房貸原額度增貸有甚麼不一樣嗎？

一般房貸需至實體分行進行簽約以及辦理不動產抵押權設定的流程。而房貸原額度增貸可全程在線上完成申請，只需提供相關財力資料並等待審核結果確認後，即可線上完成簽約，資金快速入袋，同時節省您寶貴的時間。
Q3/如有保證人的話，也能一併於線上進行簽約嗎？

有保證人者，若為一個保證人也可以線上完成簽約
Q4/什麼是不動產設定抵押權？

房貸完成簽約後，銀行會將土地及建物做「抵押權設定」，也就是房屋貸款設定，抵押權設定金額為貸款金額的1.2倍。設定抵押權就需要到「地政事務所」辦理，並依據設定金額繳交千分之一的規費。

1.本專案活動期間自2024年11月1日起至2024年11月30日止。
2.本產品(專案)適用資格，依本行審核人員判斷為準，須無涉及不動產設定抵押權方可線上簽約。
3.貸款總費用年百分率說明：
- (1)房屋貸款總費用年百分率約2.74%~3.16%起。貸款金額：200萬元，貸款期間：20年，貸款利率：一段式2.70%~3.12%起。各項相關費用總金額8,000元起。
- (2)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
- (3)本總費用年百分率之計算基準日係依據活動專案適用起日之本行定儲利率指數調整日期訂定之，請詳閱本行官網定儲利率指數說明。(現行計算基準日為2024年05月21日)
4.本行房貸業務目前與信義房屋及其他知名房仲品牌業者具策略聯盟合作關係。
5.本行保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。
6.不得以非法且未經銀行同意連結本網站做為網路行銷。
7.玉山銀行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜，敬請留意，以免損害自身權益。
8.承作不動產抵押貸款，須依「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」相關規範辦理。