【玉山e指房貸-房貸原額度增貸】既有房貸戶限定，申請到簽約免出門，讓您更快速取得資金，立即線上申請!

常見問題

Q1/甚麼是房貸原額度增貸？

指房貸戶還款一段時間後，再次以相同擔保品向原本申貸的銀行申請房貸增貸，且申貸額度加計剩餘未還款本金不超逾前一次申貸總額度，即為原額度增貸。例如：小玉當初申請800萬額度房貸，已經還款500萬，小玉就能用相同房屋作為擔保以原額度增貸的方式，申請500萬額度以下的房貸。
Q2/房貸原額度增貸有甚麼不一樣嗎？

一般房貸除貸款契約簽約外，需多進行不動產抵押權文件簽署及抵押權設定的流程。而房貸原額度增貸省去抵押權設定流程，且可全程線上完成申請，您只需提供相關財力資料、等待審核結果確認。若您符合線上簽約資格，更可以使用本行「貸款線上簽約」服務，免跑分行完成貸款契約簽訂，線上完成簽約後，資金將快速入袋，為您節省寶貴的時間。
Q3/如有保證人的話，也能一併於線上進行簽約嗎？

有保證人者，若為一個保證人也可以線上完成簽約

1.本專案活動期間自2025年12月24日至2026年12月31日止。
2.本產品(專案)適用資格，依本行審核人員判斷為準。
3.貸款總費用年百分率說明：
- (1)房屋貸款總費用年百分率約2.63%~3.16%起。貸款金額：200萬元，貸款期間：20年，貸款利率：一段式2.63%~3.08%起。各項相關費用總金額15,000元起。
- (2)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
- (3) 本總費用年百分率之計算基準日係依據活動專案適用起日之本行定儲利率指數調整日期訂定之，請詳閱本行官網定儲利率指數說明。
4.本行房貸業務目前與信義房屋及其他知名房仲品牌業者具策略聯盟合作關係。
5.本行保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。
6.不得以非法且未經銀行同意連結本網站做為網路行銷。
7.玉山銀行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜，敬請留意，以免損害自身權益。
8.承作不動產抵押貸款，須依「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」相關規範辦理。